Küçük bir New Jersey kasabasında geleneksel olarak düzenlenen okul mezuniyeti partisi kana bulanmak üzeredir. Zira elinde tırmık, üzerinde ise ABD ordusunun 2.dünya savaşı kıyafeti bulunan maskeli bir katil partide bulunan 35 gence bu bahar partisini zehir edecektir..
Kristin McKay ve James Hoyt çifti bir dostlarının düğününde döndükleri gece, James'in ailesinin yazlık evinde bir gece geçirmeyi planlamaktadırlar. Romantik başlayan geceleri, kim oldukları belli olmayan üç kişinin ortaya çıkmasıyla son bulur. Güvenli sandıkları evleri, bu maskeli yabancılar tarafından terör ortamına çevrilecektir. Yönetmen ve senarist Bryan Bertino'nun çocukluğunda yaşadığı bir olaydan esinlenerek filmin senaryosunu yazmış. Ayrıca Liv Tyler daha önce bu tarz bir gerilim filminde oynamadığı için özellikle tercih edilmiş.
Micah ve kız arkadaşı Katie San Diego'nun sessiz, sakin ve ıssız yerleşim yerlerinden birine taşınırlar. Başlarda her şey yolunda gibi görünüyordur. Ancak Katie'nin bir sorunu vardır. Genç kız küçük yaşlarından bu yana uhrevi bir mahluk tarafından takip edildiğini hissetmektedir ve bu varlık bu yeni evde de takiptedir! Olayın ardındaki gizemi çözmeye karar veren Micah, yatak odalarına bir el kamerası düzeneği kurarak bu ecinniyi alt edebileceğini düşünür. Böylece olağandışı bir olay meydana geldiğinde, bir peri, cin ya da hortlak evlerine davetsiz misafirliğe kalkıştığında tüm ayrıntısıyla kayıt altına alabileceklerdir. Başlarda ayak sesleri gibi basit seslerin duyulmasıyla başlayan bu olaylar silsilesi, zamanla şiddetini artırarak genç çifti korku dolu anlara sürükleyecektir.
When hundreds of videotapes showing torture, murder and dismemberment are found in an abandoned house, they reveal a serial killer's decade-long reign of terror and become the most disturbing collection of evidence homicide detectives have ever seen.
Bir videografiker dağ tepesinde bulunan bir kasabadaki bir günlük iş için Craigslist'deki bir reklama cevap verir, ancak sonrasında müşterisinin özünde göründüğü gibi olmadığını öğrenir.
A group of cold case investigators stay at the Carmichael Manor, site of the grisly and unsolved murders of the Carmichael family back in the eighties. After four nights, the group was never heard from again. What is discovered on their footage is even more disturbing than anything found on the Hell House tapes.